Hyror i Stockholm
Medianhyra
8 718 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±210 kr
Medianårshyra per kvadratmeter
1 710 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±28 kr (SCB)
Annonserad hyra (utbud)
8 502 kr
median bland 13 160 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Hyra per kvadratmeter
1 734 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Stockholm, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 8 718 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±210 kr.
Medianårshyran är 1 710 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±28 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 734 kr per år.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 13 160 annonserade förstahandshyror för hyror i Stockholm det senaste året är 8 502 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 2 procent under beståndets median.
Medianhyran uppgår till 8 718 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±210 kr.
Medianårshyran är 1 710 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±28 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 734 kr per år.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 13 160 annonserade förstahandshyror för hyror i Stockholm det senaste året är 8 502 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 2 procent under beståndets median.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 6 103 till 8 718 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 8 062 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 8 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Stockholm är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 8 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Stockholm är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för hyror i Stockholm, 8 718 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 104 616 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 111 000 kr per år (2024), motsvarar det 94 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 94 procent (medelinkomst 111 000 kr per år).
Den andra femtedelen: 42 procent (medelinkomst 250 600 kr per år).
Mellersta femtedelen: 29 procent (medelinkomst 358 600 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 22 procent (medelinkomst 482 500 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 11 procent (medelinkomst 991 800 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 94 procent (medelinkomst 111 000 kr per år).
Den andra femtedelen: 42 procent (medelinkomst 250 600 kr per år).
Mellersta femtedelen: 29 procent (medelinkomst 358 600 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 22 procent (medelinkomst 482 500 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 11 procent (medelinkomst 991 800 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.