Hyror i Ekerö
Medianårshyra per kvadratmeter
1 660 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±72 kr (SCB)
Hyra per kvadratmeter
1 676 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Ekerö, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 660 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±72 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 676 kr per år.
Medianårshyran är 1 660 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±72 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 676 kr per år.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 1 118 till 1 660 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 1 477 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 12 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Ekerö är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 12 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Ekerö är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1 118 kr | 1 477 kr | - | 442 793 kr |
| 2017 | 1 231 kr | 1 597 kr | +8,1 % | 449 163 kr |
| 2018 | 1 182 kr | 1 504 kr | -5,8 % | 453 454 kr |
| 2019 | 1 260 kr | 1 576 kr | +4,8 % | 455 316 kr |
| 2020 | 1 272 kr | 1 583 kr | +0,4 % | 464 683 kr |
| 2021 | 1 402 kr | 1 708 kr | +7,9 % | 474 194 kr |
| 2022 | 1 420 kr | 1 596 kr | -6,6 % | 452 869 kr |
| 2023 | 1 487 kr | 1 540 kr | -3,5 % | 434 380 kr |
| 2024 | 1 562 kr | 1 573 kr | +2,1 % | 440 900 kr |
| 2025 | 1 660 kr | 1 660 kr | +5,5 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I Stor-Stockholm, dit Ekerö räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 2 581 kr per kvadratmeter och år, mot 1 456 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 77 procent (2025).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 895 kr |
| 1941 till 1960 | 1 550 kr |
| 1961 till 1980 | 1 456 kr |
| 1981 till 2000 | 1 521 kr |
| 2001 till 2010 | 1 989 kr |
| 2011 till 2020 | 2 378 kr |
| 2021 och senare | 2 581 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.