Hyra för 4 rum eller fler i Stockholm
Medianhyra
12 968 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±760 kr
Annonserad hyra (utbud)
17 317 kr
median bland 1 130 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 4 rum eller fler i Stockholm, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 12 968 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±760 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 1 130 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Stockholm det senaste året är 17 317 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 34 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 12 968 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±760 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 1 130 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Stockholm det senaste året är 17 317 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 34 procent över beståndets median.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 8 967 till 12 968 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 11 845 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 9 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Stockholm är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 9 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Stockholm är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 4 rum eller fler i Stockholm, 12 968 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 155 616 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 111 000 kr per år (2024), motsvarar det 140 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 140 procent (medelinkomst 111 000 kr per år).
Den andra femtedelen: 62 procent (medelinkomst 250 600 kr per år).
Mellersta femtedelen: 43 procent (medelinkomst 358 600 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 32 procent (medelinkomst 482 500 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 16 procent (medelinkomst 991 800 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 140 procent (medelinkomst 111 000 kr per år).
Den andra femtedelen: 62 procent (medelinkomst 250 600 kr per år).
Mellersta femtedelen: 43 procent (medelinkomst 358 600 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 32 procent (medelinkomst 482 500 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 16 procent (medelinkomst 991 800 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.