Hyror i Malmö

Av · hyresdata.se · Senast uppdaterad 17 juli 2026.

Hyror i Malmö

Medianhyra 8 979 kr per månad (SCB, 2025), felmarginal ±382 kr
Medianårshyra per kvadratmeter 1 667 kr per kvm och år, median, felmarginal ±48 kr (SCB)
Hyra per kvadratmeter 1 693 kr per kvm och år (SCB)

Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.

2016202520216 2707 6899 108Nominell medianRealhyra (dagens penningvärde)
Hyresutveckling: nominell median och realhyra omräknad till dagens penningvärde med konsumentprisindex (SCB), så att åren går att jämföra rakt av. Värdena avser månadshyra i kronor.
20162024202097.5103108.5Realhyra (index)Realinkomst (index)
Realhyra och realinkomst i kommunen, båda justerade för inflation med KPI och indexerade till 100 år 2016. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: medianen av sammanräknad förvärvsinkomst för boende 20 år och äldre (SCB). Om hyrkurvan drar ifrån inkomstkurvan tar boendet en växande del av inkomsten.

Hyresnivå

Statistik för hyror i Malmö, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 8 979 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±382 kr.
Medianårshyran är 1 667 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±48 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 693 kr per år.

Hyresutveckling

Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 6 399 till 8 979 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 8 453 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 6 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Malmö har samtidigt ökat med 4 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).

Om statistiken

Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.