Hyra för 2 rum i Malmö

Av · hyresdata.se · Senast uppdaterad 17 juli 2026.

Hyra för 2 rum i Malmö

Medianhyra 8 074 kr per månad (SCB, 2025), felmarginal ±287 kr

Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.

2016202520215 6356 9958 355Nominell medianRealhyra (dagens penningvärde)
Hyresutveckling: nominell median och realhyra omräknad till dagens penningvärde med konsumentprisindex (SCB), så att åren går att jämföra rakt av. Värdena avser månadshyra i kronor.
20162024202096.45102.5108.55Realhyra (index)Realinkomst (index)
Realhyra och realinkomst i kommunen, båda justerade för inflation med KPI och indexerade till 100 år 2016. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: medianen av sammanräknad förvärvsinkomst för boende 20 år och äldre (SCB). Om hyrkurvan drar ifrån inkomstkurvan tar boendet en växande del av inkomsten.

Hyresnivå

Statistik för 2 rum i Malmö, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 8 074 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±287 kr.

Hyresutveckling

Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 5 759 till 8 074 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 7 607 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 6 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Malmö har samtidigt ökat med 4 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).

Om statistiken

Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.