Hyra för småhus i Lund
Medianhyra
9 655 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±2 085 kr
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för småhus i Lund, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 9 655 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±2 085 kr.
Medianhyran uppgår till 9 655 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±2 085 kr.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 7 249 till 9 655 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 9 575 kr.
Justerat för inflation är realhyran i stort sett oförändrad mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Lund har samtidigt minskat med 4 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation är realhyran i stort sett oförändrad mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Lund har samtidigt minskat med 4 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 7 249 kr | 9 575 kr | - | 352 004 kr |
| 2017 | 6 850 kr | 8 889 kr | -7,2 % | 354 948 kr |
| 2018 | 7 161 kr | 9 114 kr | +2,5 % | 358 136 kr |
| 2019 | 7 911 kr | 9 892 kr | +8,5 % | 359 186 kr |
| 2023 | 8 714 kr | 9 022 kr | -8,8 % | 336 686 kr |
| 2025 | 9 655 kr | 9 655 kr | +7 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för småhus i Lund, 9 655 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 115 860 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 96 900 kr per år (2024), motsvarar det 120 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 120 procent (medelinkomst 96 900 kr per år).
Den andra femtedelen: 56 procent (medelinkomst 208 600 kr per år).
Mellersta femtedelen: 39 procent (medelinkomst 298 000 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 28 procent (medelinkomst 416 100 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 16 procent (medelinkomst 739 400 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 120 procent (medelinkomst 96 900 kr per år).
Den andra femtedelen: 56 procent (medelinkomst 208 600 kr per år).
Mellersta femtedelen: 39 procent (medelinkomst 298 000 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 28 procent (medelinkomst 416 100 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 16 procent (medelinkomst 739 400 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 96 900 kr | 120 % |
| Femtedel 2 | 208 600 kr | 56 % |
| Mellersta femtedelen | 298 000 kr | 39 % |
| Femtedel 4 | 416 100 kr | 28 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 739 400 kr | 16 % |
Årshyra 115 860 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.