Hyra för 1 rum i Göteborg
Medianhyra
5 715 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±392 kr
Annonserad hyra (utbud)
6 656 kr
median bland 3 807 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 1 rum i Göteborg, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 5 715 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±392 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 3 807 annonserade förstahandshyror för 1 rum i Göteborg det senaste året är 6 656 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 16 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 5 715 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±392 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 3 807 annonserade förstahandshyror för 1 rum i Göteborg det senaste året är 6 656 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 16 procent över beståndets median.
| Marknad | Medianhyra (kr/mån) | Period | Mot beståndet |
|---|---|---|---|
| Befintligt bestånd (SCB) | 5 715 kr | 2025 | 0 % |
| Annonserat utbud (Sokbostad.se) | 6 656 kr | senaste 12 mån | +16 % |
Beståndet är SCB:s median för befintliga förstahandskontrakt. Utbudet är medianen av annonserade förstahandshyror det senaste året (Sokbostad.se), det en bostadssökande faktiskt möter.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 3 709 till 5 715 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 4 899 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 17 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Göteborg är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 17 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Göteborg är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 3 709 kr | 4 899 kr | - | 368 011 kr |
| 2017 | 3 892 kr | 5 050 kr | +3,1 % | 375 312 kr |
| 2018 | 3 948 kr | 5 025 kr | -0,5 % | 380 512 kr |
| 2019 | 4 091 kr | 5 116 kr | +1,8 % | 384 522 kr |
| 2020 | 4 138 kr | 5 149 kr | +0,6 % | 387 071 kr |
| 2021 | 4 331 kr | 5 275 kr | +2,4 % | 391 452 kr |
| 2022 | 4 519 kr | 5 079 kr | -3,7 % | 380 870 kr |
| 2023 | 5 079 kr | 5 259 kr | +3,5 % | 367 023 kr |
| 2024 | 5 472 kr | 5 509 kr | +4,8 % | 369 000 kr |
| 2025 | 5 715 kr | 5 715 kr | +3,7 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 1 rum i Göteborg, 5 715 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 68 580 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 106 200 kr per år (2024), motsvarar det 65 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 65 procent (medelinkomst 106 200 kr per år).
Den andra femtedelen: 30 procent (medelinkomst 226 400 kr per år).
Mellersta femtedelen: 22 procent (medelinkomst 313 900 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 17 procent (medelinkomst 412 300 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 9 procent (medelinkomst 734 500 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 65 procent (medelinkomst 106 200 kr per år).
Den andra femtedelen: 30 procent (medelinkomst 226 400 kr per år).
Mellersta femtedelen: 22 procent (medelinkomst 313 900 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 17 procent (medelinkomst 412 300 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 9 procent (medelinkomst 734 500 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 106 200 kr | 65 % |
| Femtedel 2 | 226 400 kr | 30 % |
| Mellersta femtedelen | 313 900 kr | 22 % |
| Femtedel 4 | 412 300 kr | 17 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 734 500 kr | 9 % |
Årshyra 68 580 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.