Hyra för 3 rum i Göteborg
Medianhyra
8 364 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±301 kr
Annonserad hyra (utbud)
10 032 kr
median bland 2 618 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 3 rum i Göteborg, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 8 364 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±301 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 2 618 annonserade förstahandshyror för 3 rum i Göteborg det senaste året är 10 032 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 20 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 8 364 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±301 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 2 618 annonserade förstahandshyror för 3 rum i Göteborg det senaste året är 10 032 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 20 procent över beståndets median.
| Marknad | Medianhyra (kr/mån) | Period | Mot beståndet |
|---|---|---|---|
| Befintligt bestånd (SCB) | 8 364 kr | 2025 | 0 % |
| Annonserat utbud (Sokbostad.se) | 10 032 kr | senaste 12 mån | +20 % |
Beståndet är SCB:s median för befintliga förstahandskontrakt. Utbudet är medianen av annonserade förstahandshyror det senaste året (Sokbostad.se), det en bostadssökande faktiskt möter.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 6 381 till 8 364 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 8 429 kr.
Justerat för inflation är realhyran i stort sett oförändrad mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Göteborg är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation är realhyran i stort sett oförändrad mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Göteborg är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 6 381 kr | 8 429 kr | - | 368 011 kr |
| 2017 | 6 434 kr | 8 349 kr | -0,9 % | 375 312 kr |
| 2018 | 6 509 kr | 8 285 kr | -0,8 % | 380 512 kr |
| 2019 | 6 619 kr | 8 277 kr | -0,1 % | 384 522 kr |
| 2020 | 6 711 kr | 8 350 kr | +0,9 % | 387 071 kr |
| 2021 | 6 888 kr | 8 389 kr | +0,5 % | 391 452 kr |
| 2022 | 7 129 kr | 8 012 kr | -4,5 % | 380 870 kr |
| 2023 | 7 601 kr | 7 870 kr | -1,8 % | 367 023 kr |
| 2024 | 8 032 kr | 8 087 kr | +2,8 % | 369 000 kr |
| 2025 | 8 364 kr | 8 364 kr | +3,4 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 3 rum i Göteborg, 8 364 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 100 368 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 106 200 kr per år (2024), motsvarar det 95 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 95 procent (medelinkomst 106 200 kr per år).
Den andra femtedelen: 44 procent (medelinkomst 226 400 kr per år).
Mellersta femtedelen: 32 procent (medelinkomst 313 900 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 24 procent (medelinkomst 412 300 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 14 procent (medelinkomst 734 500 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 95 procent (medelinkomst 106 200 kr per år).
Den andra femtedelen: 44 procent (medelinkomst 226 400 kr per år).
Mellersta femtedelen: 32 procent (medelinkomst 313 900 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 24 procent (medelinkomst 412 300 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 14 procent (medelinkomst 734 500 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 106 200 kr | 95 % |
| Femtedel 2 | 226 400 kr | 44 % |
| Mellersta femtedelen | 313 900 kr | 32 % |
| Femtedel 4 | 412 300 kr | 24 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 734 500 kr | 14 % |
Årshyra 100 368 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.