Hyror i Eslöv
Medianårshyra per kvadratmeter
1 425 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±146 kr (SCB)
Annonserad hyra (utbud)
9 563 kr
median bland 939 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Hyra per kvadratmeter
1 454 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Eslöv, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 425 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±146 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 454 kr per år.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 939 annonserade förstahandshyror för hyror i Eslöv det senaste året är 9 563 kr per månad (Sokbostad.se).
Medianårshyran är 1 425 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±146 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 454 kr per år.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 939 annonserade förstahandshyror för hyror i Eslöv det senaste året är 9 563 kr per månad (Sokbostad.se).
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 1 065 till 1 425 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 1 407 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 1 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Eslöv har samtidigt minskat med 1 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 1 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Eslöv har samtidigt minskat med 1 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1 065 kr | 1 407 kr | - | 349 380 kr |
| 2017 | 1 061 kr | 1 377 kr | -2,1 % | 353 144 kr |
| 2018 | 1 074 kr | 1 367 kr | -0,7 % | 355 735 kr |
| 2019 | 1 088 kr | 1 361 kr | -0,4 % | 358 813 kr |
| 2020 | 1 169 kr | 1 455 kr | +6,9 % | 367 174 kr |
| 2021 | 1 208 kr | 1 471 kr | +1,1 % | 373 912 kr |
| 2022 | 1 273 kr | 1 431 kr | -2,7 % | 358 767 kr |
| 2023 | 1 286 kr | 1 331 kr | -7 % | 341 108 kr |
| 2024 | 1 405 kr | 1 415 kr | +6,3 % | 344 400 kr |
| 2025 | 1 425 kr | 1 425 kr | +0,7 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I Stor-Malmö, dit Eslöv räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 2 202 kr per kvadratmeter och år, mot 1 450 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 52 procent (2025).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 590 kr |
| 1941 till 1960 | 1 600 kr |
| 1961 till 1980 | 1 450 kr |
| 1981 till 2000 | 1 461 kr |
| 2001 till 2010 | 1 870 kr |
| 2011 till 2020 | 2 068 kr |
| 2021 och senare | 2 202 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.