Hyror i Trelleborg
Medianårshyra per kvadratmeter
1 483 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±142 kr (SCB)
Annonserad hyra (utbud)
9 437 kr
median bland 750 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Hyra per kvadratmeter
1 520 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Trelleborg, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 483 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±142 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 520 kr per år.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 750 annonserade förstahandshyror för hyror i Trelleborg det senaste året är 9 437 kr per månad (Sokbostad.se).
Medianårshyran är 1 483 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±142 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 520 kr per år.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 750 annonserade förstahandshyror för hyror i Trelleborg det senaste året är 9 437 kr per månad (Sokbostad.se).
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 952 till 1 483 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 1 258 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 18 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Trelleborg är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 18 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Trelleborg är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 952 kr | 1 258 kr | - | 344 526 kr |
| 2017 | 964 kr | 1 251 kr | -0,6 % | 348 890 kr |
| 2018 | 1 025 kr | 1 305 kr | +4,3 % | 352 448 kr |
| 2019 | 1 056 kr | 1 320 kr | +1,1 % | 358 440 kr |
| 2020 | 1 061 kr | 1 320 kr | 0 % | 366 556 kr |
| 2021 | 1 135 kr | 1 382 kr | +4,7 % | 371 372 kr |
| 2022 | 1 198 kr | 1 346 kr | -2,6 % | 356 981 kr |
| 2023 | 1 290 kr | 1 336 kr | -0,7 % | 341 108 kr |
| 2024 | 1 378 kr | 1 387 kr | +3,8 % | 345 700 kr |
| 2025 | 1 483 kr | 1 483 kr | +6,9 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I Stor-Malmö, dit Trelleborg räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 2 202 kr per kvadratmeter och år, mot 1 450 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 52 procent (2025).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 590 kr |
| 1941 till 1960 | 1 600 kr |
| 1961 till 1980 | 1 450 kr |
| 1981 till 2000 | 1 461 kr |
| 2001 till 2010 | 1 870 kr |
| 2011 till 2020 | 2 068 kr |
| 2021 och senare | 2 202 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.