Hyror i Staffanstorp
Medianårshyra per kvadratmeter
1 436 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±135 kr (SCB)
Annonserad hyra (utbud)
9 475 kr
median bland 68 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Hyra per kvadratmeter
1 471 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Staffanstorp, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 436 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±135 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 471 kr per år.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 68 annonserade förstahandshyror för hyror i Staffanstorp det senaste året är 9 475 kr per månad (Sokbostad.se).
Medianårshyran är 1 436 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±135 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 471 kr per år.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 68 annonserade förstahandshyror för hyror i Staffanstorp det senaste året är 9 475 kr per månad (Sokbostad.se).
Hyresutveckling
Mellan 2017 och 2025 har den nominella medianen gått från 1 169 till 1 436 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2017 års nivå 1 517 kr.
Justerat för inflation har realhyran minskat med 5 procent mellan 2017 och 2025, och medianinkomsten i Staffanstorp är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2017 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran minskat med 5 procent mellan 2017 och 2025, och medianinkomsten i Staffanstorp är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2017 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 1 169 kr | 1 517 kr | - | 408 435 kr |
| 2018 | 1 195 kr | 1 521 kr | +0,3 % | 415 276 kr |
| 2019 | 1 194 kr | 1 493 kr | -1,8 % | 420 043 kr |
| 2020 | 1 196 kr | 1 488 kr | -0,3 % | 426 495 kr |
| 2021 | 1 284 kr | 1 564 kr | +5,1 % | 431 856 kr |
| 2022 | 1 266 kr | 1 423 kr | -9 % | 416 255 kr |
| 2023 | 1 277 kr | 1 322 kr | -7,1 % | 398 388 kr |
| 2024 | 1 393 kr | 1 402 kr | +6,1 % | 405 900 kr |
| 2025 | 1 436 kr | 1 436 kr | +2,4 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I Stor-Malmö, dit Staffanstorp räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 2 202 kr per kvadratmeter och år, mot 1 450 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 52 procent (2025).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 590 kr |
| 1941 till 1960 | 1 600 kr |
| 1961 till 1980 | 1 450 kr |
| 1981 till 2000 | 1 461 kr |
| 2001 till 2010 | 1 870 kr |
| 2011 till 2020 | 2 068 kr |
| 2021 och senare | 2 202 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.