Hyra för 4 rum eller fler i Norrköping
Medianhyra
11 104 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±906 kr
Annonserad hyra (utbud)
12 665 kr
median bland 341 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 4 rum eller fler i Norrköping, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 11 104 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±906 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 341 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Norrköping det senaste året är 12 665 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 14 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 11 104 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±906 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 341 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Norrköping det senaste året är 12 665 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 14 procent över beståndets median.
| Marknad | Medianhyra (kr/mån) | Period | Mot beståndet |
|---|---|---|---|
| Befintligt bestånd (SCB) | 11 104 kr | 2025 | 0 % |
| Annonserat utbud (Sokbostad.se) | 12 665 kr | senaste 12 mån | +14 % |
Beståndet är SCB:s median för befintliga förstahandskontrakt. Utbudet är medianen av annonserade förstahandshyror det senaste året (Sokbostad.se), det en bostadssökande faktiskt möter.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 8 661 till 11 104 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 11 441 kr.
Justerat för inflation har realhyran minskat med 3 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Norrköping är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran minskat med 3 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Norrköping är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 8 661 kr | 11 441 kr | - | 343 870 kr |
| 2017 | 9 197 kr | 11 934 kr | +4,3 % | 347 859 kr |
| 2018 | 9 307 kr | 11 846 kr | -0,7 % | 352 827 kr |
| 2019 | 8 931 kr | 11 168 kr | -5,7 % | 355 460 kr |
| 2020 | 9 128 kr | 11 358 kr | +1,7 % | 361 613 kr |
| 2021 | 9 391 kr | 11 438 kr | +0,7 % | 367 622 kr |
| 2022 | 9 430 kr | 10 598 kr | -7,3 % | 354 749 kr |
| 2023 | 9 854 kr | 10 203 kr | -3,7 % | 340 491 kr |
| 2024 | 10 585 kr | 10 657 kr | +4,4 % | 344 600 kr |
| 2025 | 11 104 kr | 11 104 kr | +4,2 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 4 rum eller fler i Norrköping, 11 104 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 133 248 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 122 900 kr per år (2024), motsvarar det 108 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 108 procent (medelinkomst 122 900 kr per år).
Den andra femtedelen: 60 procent (medelinkomst 220 500 kr per år).
Mellersta femtedelen: 45 procent (medelinkomst 293 400 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 35 procent (medelinkomst 376 200 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 21 procent (medelinkomst 623 100 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 108 procent (medelinkomst 122 900 kr per år).
Den andra femtedelen: 60 procent (medelinkomst 220 500 kr per år).
Mellersta femtedelen: 45 procent (medelinkomst 293 400 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 35 procent (medelinkomst 376 200 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 21 procent (medelinkomst 623 100 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 122 900 kr | 108 % |
| Femtedel 2 | 220 500 kr | 60 % |
| Mellersta femtedelen | 293 400 kr | 45 % |
| Femtedel 4 | 376 200 kr | 35 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 623 100 kr | 21 % |
Årshyra 133 248 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.