Hyra för 4 rum eller fler i Linköping
Medianhyra
11 752 kr
per månad (SCB, 2026), felmarginal ±1 306 kr
Annonserad hyra (utbud)
12 458 kr
median bland 1 103 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2026). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 4 rum eller fler i Linköping, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 11 752 kr per månad (2026), med en felmarginal på ±1 306 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 1 103 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Linköping det senaste året är 12 458 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 6 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 11 752 kr per månad (2026), med en felmarginal på ±1 306 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 1 103 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Linköping det senaste året är 12 458 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 6 procent över beståndets median.
| Marknad | Medianhyra (kr/mån) | Period | Mot beståndet |
|---|---|---|---|
| Befintligt bestånd (SCB) | 11 752 kr | 2026 | 0 % |
| Annonserat utbud (Sokbostad.se) | 12 458 kr | senaste 12 mån | +6 % |
Beståndet är SCB:s median för befintliga förstahandskontrakt. Utbudet är medianen av annonserade förstahandshyror det senaste året (Sokbostad.se), det en bostadssökande faktiskt möter.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 7 419 till 11 382 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 9 800 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 16 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Linköping är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 16 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Linköping är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 7 419 kr | 9 800 kr | - | 359 614 kr |
| 2017 | 7 555 kr | 9 804 kr | 0 % | 364 872 kr |
| 2018 | 7 801 kr | 9 929 kr | +1,3 % | 367 491 kr |
| 2019 | 8 484 kr | 10 609 kr | +6,8 % | 374 462 kr |
| 2020 | 8 710 kr | 10 838 kr | +2,2 % | 377 555 kr |
| 2021 | 9 307 kr | 11 335 kr | +4,6 % | 382 017 kr |
| 2022 | 8 957 kr | 10 067 kr | -11,2 % | 367 809 kr |
| 2023 | 10 038 kr | 10 393 kr | +3,2 % | 353 962 kr |
| 2024 | 10 832 kr | 10 906 kr | +4,9 % | 357 200 kr |
| 2025 | 11 382 kr | 11 382 kr | +4,4 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 4 rum eller fler i Linköping, 11 752 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 141 024 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 120 300 kr per år (2024), motsvarar det 117 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 117 procent (medelinkomst 120 300 kr per år).
Den andra femtedelen: 63 procent (medelinkomst 223 000 kr per år).
Mellersta femtedelen: 46 procent (medelinkomst 306 500 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 35 procent (medelinkomst 403 100 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 21 procent (medelinkomst 672 500 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 117 procent (medelinkomst 120 300 kr per år).
Den andra femtedelen: 63 procent (medelinkomst 223 000 kr per år).
Mellersta femtedelen: 46 procent (medelinkomst 306 500 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 35 procent (medelinkomst 403 100 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 21 procent (medelinkomst 672 500 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 120 300 kr | 117 % |
| Femtedel 2 | 223 000 kr | 63 % |
| Mellersta femtedelen | 306 500 kr | 46 % |
| Femtedel 4 | 403 100 kr | 35 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 672 500 kr | 21 % |
Årshyra 141 024 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2026), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.