Hyra för 4 rum eller fler i Linköping
Medianhyra
11 382 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±1 113 kr
Annonserad hyra (utbud)
12 881 kr
median bland 570 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 4 rum eller fler i Linköping, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 11 382 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±1 113 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 570 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Linköping det senaste året är 12 881 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 13 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 11 382 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±1 113 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 570 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Linköping det senaste året är 12 881 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 13 procent över beståndets median.
| Marknad | Medianhyra (kr/mån) | Period | Mot beståndet |
|---|---|---|---|
| Befintligt bestånd (SCB) | 11 382 kr | 2025 | 0 % |
| Annonserat utbud (Sokbostad.se) | 12 881 kr | senaste 12 mån | +13 % |
Beståndet är SCB:s median för befintliga förstahandskontrakt. Utbudet är medianen av annonserade förstahandshyror det senaste året (Sokbostad.se), det en bostadssökande faktiskt möter.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 7 419 till 11 382 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 9 800 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 16 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Linköping är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 16 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Linköping är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 7 419 kr | 9 800 kr | - | 359 614 kr |
| 2017 | 7 555 kr | 9 804 kr | 0 % | 364 872 kr |
| 2018 | 7 801 kr | 9 929 kr | +1,3 % | 367 491 kr |
| 2019 | 8 484 kr | 10 609 kr | +6,8 % | 374 462 kr |
| 2020 | 8 710 kr | 10 838 kr | +2,2 % | 377 555 kr |
| 2021 | 9 307 kr | 11 335 kr | +4,6 % | 382 017 kr |
| 2022 | 8 957 kr | 10 067 kr | -11,2 % | 367 809 kr |
| 2023 | 10 038 kr | 10 393 kr | +3,2 % | 353 962 kr |
| 2024 | 10 832 kr | 10 906 kr | +4,9 % | 357 200 kr |
| 2025 | 11 382 kr | 11 382 kr | +4,4 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 4 rum eller fler i Linköping, 11 382 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 136 584 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 120 300 kr per år (2024), motsvarar det 114 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 114 procent (medelinkomst 120 300 kr per år).
Den andra femtedelen: 61 procent (medelinkomst 223 000 kr per år).
Mellersta femtedelen: 45 procent (medelinkomst 306 500 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 34 procent (medelinkomst 403 100 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 20 procent (medelinkomst 672 500 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 114 procent (medelinkomst 120 300 kr per år).
Den andra femtedelen: 61 procent (medelinkomst 223 000 kr per år).
Mellersta femtedelen: 45 procent (medelinkomst 306 500 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 34 procent (medelinkomst 403 100 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 20 procent (medelinkomst 672 500 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 120 300 kr | 114 % |
| Femtedel 2 | 223 000 kr | 61 % |
| Mellersta femtedelen | 306 500 kr | 45 % |
| Femtedel 4 | 403 100 kr | 34 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 672 500 kr | 20 % |
Årshyra 136 584 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.