Hyror i Norsjö
Medianårshyra per kvadratmeter
921 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±51 kr (SCB)
Medelhyra per kvadratmeter
935 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2026). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för hyreslägenheter i Norsjö, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 921 kr per kvadratmeter (2026), med en felmarginal på ±51 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 935 kr per år.
Medianårshyran är 921 kr per kvadratmeter (2026), med en felmarginal på ±51 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 935 kr per år.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 751 till 922 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 992 kr.
Justerat för inflation har realhyran minskat med 7 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Norsjö har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran minskat med 7 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Norsjö har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 751 kr | 992 kr | - | 330 094 kr |
| 2017 | 759 kr | 985 kr | -0,7 % | 328 784 kr |
| 2018 | 761 kr | 969 kr | -1,6 % | 332 348 kr |
| 2019 | 745 kr | 932 kr | -3,8 % | 334 470 kr |
| 2020 | 749 kr | 932 kr | 0 % | 341 839 kr |
| 2021 | 761 kr | 927 kr | -0,5 % | 345 001 kr |
| 2022 | 767 kr | 862 kr | -7 % | 337 000 kr |
| 2023 | 799 kr | 827 kr | -4,1 % | 323 831 kr |
| 2024 | 863 kr | 869 kr | +5,1 % | 325 100 kr |
| 2025 | 922 kr | 922 kr | +6,1 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I kommuner med färre än 75 000 invånare utanför storstadsområdena, dit Norsjö räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 1 978 kr per kvadratmeter och år, mot 1 249 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 58 procent (2026).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 300 kr |
| 1941 till 1960 | 1 290 kr |
| 1961 till 1980 | 1 249 kr |
| 1981 till 2000 | 1 314 kr |
| 2001 till 2010 | 1 650 kr |
| 2011 till 2020 | 1 859 kr |
| 2021 och senare | 1 978 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2026), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.