Hyror i Bjurholm
Medianårshyra per kvadratmeter
920 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±40 kr (SCB)
Medelhyra per kvadratmeter
912 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2026). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för hyreslägenheter i Bjurholm, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 920 kr per kvadratmeter (2026), med en felmarginal på ±40 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 912 kr per år.
Medianårshyran är 920 kr per kvadratmeter (2026), med en felmarginal på ±40 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 912 kr per år.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 761 till 866 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 1 005 kr.
Justerat för inflation har realhyran minskat med 14 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Bjurholm har samtidigt ökat med 1 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran minskat med 14 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Bjurholm har samtidigt ökat med 1 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 761 kr | 1 005 kr | - | 298 476 kr |
| 2017 | 746 kr | 968 kr | -3,7 % | 303 523 kr |
| 2018 | 752 kr | 957 kr | -1,1 % | 302 893 kr |
| 2020 | 737 kr | 917 kr | -4,2 % | 314 897 kr |
| 2021 | 779 kr | 949 kr | +3,5 % | 317 904 kr |
| 2022 | 712 kr | 800 kr | -15,7 % | 307 084 kr |
| 2023 | 765 kr | 792 kr | -1 % | 293 803 kr |
| 2024 | 816 kr | 822 kr | +3,8 % | 301 900 kr |
| 2025 | 866 kr | 866 kr | +5,4 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I kommuner med färre än 75 000 invånare utanför storstadsområdena, dit Bjurholm räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 1 978 kr per kvadratmeter och år, mot 1 249 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 58 procent (2026).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 300 kr |
| 1941 till 1960 | 1 290 kr |
| 1961 till 1980 | 1 249 kr |
| 1981 till 2000 | 1 314 kr |
| 2001 till 2010 | 1 650 kr |
| 2011 till 2020 | 1 859 kr |
| 2021 och senare | 1 978 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2026), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.