Hyra för 4 rum eller fler i Karlstad
Medianhyra
10 625 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±1 382 kr
Annonserad hyra (utbud)
11 988 kr
median bland 98 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 4 rum eller fler i Karlstad, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 10 625 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±1 382 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 98 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Karlstad det senaste året är 11 988 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 13 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 10 625 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±1 382 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 98 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Karlstad det senaste året är 11 988 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 13 procent över beståndets median.
| Marknad | Medianhyra (kr/mån) | Period | Mot beståndet |
|---|---|---|---|
| Befintligt bestånd (SCB) | 10 625 kr | 2025 | 0 % |
| Annonserat utbud (Sokbostad.se) | 11 988 kr | senaste 12 mån | +13 % |
Beståndet är SCB:s median för befintliga förstahandskontrakt. Utbudet är medianen av annonserade förstahandshyror det senaste året (Sokbostad.se), det en bostadssökande faktiskt möter.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 7 641 till 10 625 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 10 093 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 5 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Karlstad har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 5 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Karlstad har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 7 641 kr | 10 093 kr | - | 361 057 kr |
| 2017 | 7 718 kr | 10 015 kr | -0,8 % | 365 001 kr |
| 2018 | 7 457 kr | 9 491 kr | -5,2 % | 367 870 kr |
| 2019 | 7 498 kr | 9 376 kr | -1,2 % | 370 239 kr |
| 2020 | 7 665 kr | 9 537 kr | +1,7 % | 372 241 kr |
| 2022 | 8 122 kr | 9 128 kr | -4,3 % | 364 014 kr |
| 2023 | 9 329 kr | 9 659 kr | +5,8 % | 349 335 kr |
| 2025 | 10 625 kr | 10 625 kr | +10 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 4 rum eller fler i Karlstad, 10 625 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 127 500 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 130 100 kr per år (2024), motsvarar det 98 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 98 procent (medelinkomst 130 100 kr per år).
Den andra femtedelen: 56 procent (medelinkomst 227 000 kr per år).
Mellersta femtedelen: 42 procent (medelinkomst 300 200 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 33 procent (medelinkomst 384 500 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 20 procent (medelinkomst 637 400 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 98 procent (medelinkomst 130 100 kr per år).
Den andra femtedelen: 56 procent (medelinkomst 227 000 kr per år).
Mellersta femtedelen: 42 procent (medelinkomst 300 200 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 33 procent (medelinkomst 384 500 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 20 procent (medelinkomst 637 400 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 130 100 kr | 98 % |
| Femtedel 2 | 227 000 kr | 56 % |
| Mellersta femtedelen | 300 200 kr | 42 % |
| Femtedel 4 | 384 500 kr | 33 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 637 400 kr | 20 % |
Årshyra 127 500 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.