Hyror i Vaxholm
Medianårshyra per kvadratmeter
1 648 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±109 kr (SCB)
Hyra per kvadratmeter
1 574 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Vaxholm, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 648 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±109 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 574 kr per år.
Medianårshyran är 1 648 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±109 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 574 kr per år.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 1 277 till 1 648 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 1 687 kr.
Justerat för inflation har realhyran minskat med 2 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Vaxholm har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran minskat med 2 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Vaxholm har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1 277 kr | 1 687 kr | - | 441 613 kr |
| 2018 | 1 323 kr | 1 684 kr | -0,2 % | 454 971 kr |
| 2019 | 1 289 kr | 1 612 kr | -4,3 % | 453 826 kr |
| 2020 | 1 328 kr | 1 652 kr | +2,5 % | 463 324 kr |
| 2021 | 1 254 kr | 1 527 kr | -7,6 % | 469 961 kr |
| 2022 | 1 399 kr | 1 572 kr | +2,9 % | 453 538 kr |
| 2023 | 1 365 kr | 1 413 kr | -10,1 % | 432 118 kr |
| 2024 | 1 463 kr | 1 473 kr | +4,2 % | 434 300 kr |
| 2025 | 1 648 kr | 1 648 kr | +11,9 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I Stor-Stockholm, dit Vaxholm räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 2 581 kr per kvadratmeter och år, mot 1 456 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 77 procent (2025).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 895 kr |
| 1941 till 1960 | 1 550 kr |
| 1961 till 1980 | 1 456 kr |
| 1981 till 2000 | 1 521 kr |
| 2001 till 2010 | 1 989 kr |
| 2011 till 2020 | 2 378 kr |
| 2021 och senare | 2 581 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.