Hyra för 4 rum eller fler i Eskilstuna
Medianhyra
11 895 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±1 410 kr
Annonserad hyra (utbud)
12 374 kr
median bland 352 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 4 rum eller fler i Eskilstuna, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 11 895 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±1 410 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 352 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Eskilstuna det senaste året är 12 374 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 4 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 11 895 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±1 410 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 352 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Eskilstuna det senaste året är 12 374 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 4 procent över beståndets median.
| Marknad | Medianhyra (kr/mån) | Period | Mot beståndet |
|---|---|---|---|
| Befintligt bestånd (SCB) | 11 895 kr | 2025 | 0 % |
| Annonserat utbud (Sokbostad.se) | 12 374 kr | senaste 12 mån | +4 % |
Beståndet är SCB:s median för befintliga förstahandskontrakt. Utbudet är medianen av annonserade förstahandshyror det senaste året (Sokbostad.se), det en bostadssökande faktiskt möter.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 7 403 till 11 895 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 9 779 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 22 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Eskilstuna har samtidigt minskat med 1 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 22 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Eskilstuna har samtidigt minskat med 1 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 7 403 kr | 9 779 kr | - | 332 981 kr |
| 2017 | 7 479 kr | 9 705 kr | -0,8 % | 336 260 kr |
| 2018 | 7 719 kr | 9 825 kr | +1,2 % | 338 795 kr |
| 2019 | 7 825 kr | 9 785 kr | -0,4 % | 339 065 kr |
| 2020 | 8 124 kr | 10 109 kr | +3,3 % | 342 086 kr |
| 2021 | 9 252 kr | 11 268 kr | +11,5 % | 346 936 kr |
| 2022 | 9 806 kr | 11 021 kr | -2,2 % | 337 447 kr |
| 2023 | 10 409 kr | 10 777 kr | -2,2 % | 324 448 kr |
| 2024 | 11 835 kr | 11 916 kr | +10,6 % | 328 400 kr |
| 2025 | 11 895 kr | 11 895 kr | -0,2 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 4 rum eller fler i Eskilstuna, 11 895 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 142 740 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 109 000 kr per år (2024), motsvarar det 131 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 131 procent (medelinkomst 109 000 kr per år).
Den andra femtedelen: 66 procent (medelinkomst 215 000 kr per år).
Mellersta femtedelen: 50 procent (medelinkomst 285 000 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 39 procent (medelinkomst 367 700 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 25 procent (medelinkomst 568 600 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 131 procent (medelinkomst 109 000 kr per år).
Den andra femtedelen: 66 procent (medelinkomst 215 000 kr per år).
Mellersta femtedelen: 50 procent (medelinkomst 285 000 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 39 procent (medelinkomst 367 700 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 25 procent (medelinkomst 568 600 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 109 000 kr | 131 % |
| Femtedel 2 | 215 000 kr | 66 % |
| Mellersta femtedelen | 285 000 kr | 50 % |
| Femtedel 4 | 367 700 kr | 39 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 568 600 kr | 25 % |
Årshyra 142 740 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.