Hyror i Övertorneå
Medianårshyra per kvadratmeter
1 022 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±57 kr (SCB)
Hyra per kvadratmeter
1 033 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Övertorneå, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 022 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±57 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 033 kr per år.
Medianårshyran är 1 022 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±57 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 033 kr per år.
Hyresutveckling
Mellan 2017 och 2025 har den nominella medianen gått från 861 till 1 022 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2017 års nivå 1 117 kr.
Justerat för inflation har realhyran minskat med 9 procent mellan 2017 och 2025, och medianinkomsten i Övertorneå har samtidigt minskat med 3 procent i reala termer mellan 2017 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran minskat med 9 procent mellan 2017 och 2025, och medianinkomsten i Övertorneå har samtidigt minskat med 3 procent i reala termer mellan 2017 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2017 | 861 kr | 1 117 kr | - | 308 292 kr |
| 2018 | 846 kr | 1 077 kr | -3,6 % | 306 559 kr |
| 2019 | 858 kr | 1 073 kr | -0,4 % | 305 283 kr |
| 2020 | 855 kr | 1 064 kr | -0,8 % | 311 437 kr |
| 2021 | 874 kr | 1 064 kr | 0 % | 311 372 kr |
| 2022 | 884 kr | 994 kr | -6,6 % | 305 968 kr |
| 2023 | 947 kr | 980 kr | -1,4 % | 290 512 kr |
| 2024 | 965 kr | 972 kr | -0,8 % | 298 800 kr |
| 2025 | 1 022 kr | 1 022 kr | +5,1 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I kommuner med färre än 75 000 invånare utanför storstadsområdena, dit Övertorneå räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 1 982 kr per kvadratmeter och år, mot 1 199 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 65 procent (2025).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 280 kr |
| 1941 till 1960 | 1 240 kr |
| 1961 till 1980 | 1 199 kr |
| 1981 till 2000 | 1 255 kr |
| 2001 till 2010 | 1 599 kr |
| 2011 till 2020 | 1 814 kr |
| 2021 och senare | 1 982 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.