Hyror i Orust
Medianårshyra per kvadratmeter
1 252 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±76 kr (SCB)
Hyra per kvadratmeter
1 278 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Orust, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 252 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±76 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 278 kr per år.
Medianårshyran är 1 252 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±76 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 278 kr per år.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 986 till 1 252 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 1 302 kr.
Justerat för inflation har realhyran minskat med 4 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Orust har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran minskat med 4 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Orust har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 986 kr | 1 302 kr | - | 352 792 kr |
| 2017 | 1 011 kr | 1 312 kr | +0,8 % | 355 464 kr |
| 2018 | 1 018 kr | 1 296 kr | -1,2 % | 360 412 kr |
| 2019 | 1 020 kr | 1 275 kr | -1,6 % | 360 924 kr |
| 2020 | 1 023 kr | 1 273 kr | -0,2 % | 362 848 kr |
| 2021 | 1 032 kr | 1 257 kr | -1,3 % | 367 017 kr |
| 2022 | 1 056 kr | 1 187 kr | -5,6 % | 356 647 kr |
| 2023 | 1 110 kr | 1 149 kr | -3,2 % | 339 154 kr |
| 2024 | 1 204 kr | 1 212 kr | +5,5 % | 345 200 kr |
| 2025 | 1 252 kr | 1 252 kr | +3,3 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I kommuner med färre än 75 000 invånare utanför storstadsområdena, dit Orust räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 1 982 kr per kvadratmeter och år, mot 1 199 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 65 procent (2025).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 280 kr |
| 1941 till 1960 | 1 240 kr |
| 1961 till 1980 | 1 199 kr |
| 1981 till 2000 | 1 255 kr |
| 2001 till 2010 | 1 599 kr |
| 2011 till 2020 | 1 814 kr |
| 2021 och senare | 1 982 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.