Hyror i Tjörn
Medianårshyra per kvadratmeter
1 441 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±71 kr (SCB)
Hyra per kvadratmeter
1 416 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Tjörn, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 441 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±71 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 416 kr per år.
Medianårshyran är 1 441 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±71 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 416 kr per år.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 1 061 till 1 441 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 1 402 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 3 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Tjörn har samtidigt minskat med 1 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 3 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Tjörn har samtidigt minskat med 1 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 1 061 kr | 1 402 kr | - | 388 609 kr |
| 2017 | 1 079 kr | 1 400 kr | -0,1 % | 395 031 kr |
| 2018 | 1 093 kr | 1 391 kr | -0,6 % | 395 303 kr |
| 2019 | 1 108 kr | 1 386 kr | -0,4 % | 398 557 kr |
| 2020 | 1 126 kr | 1 401 kr | +1,1 % | 405 238 kr |
| 2021 | 1 173 kr | 1 429 kr | +2 % | 411 291 kr |
| 2022 | 1 181 kr | 1 327 kr | -7,1 % | 397 725 kr |
| 2023 | 1 247 kr | 1 291 kr | -2,7 % | 379 774 kr |
| 2024 | 1 365 kr | 1 374 kr | +6,4 % | 384 500 kr |
| 2025 | 1 441 kr | 1 441 kr | +4,9 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I Stor-Göteborg, dit Tjörn räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 2 292 kr per kvadratmeter och år, mot 1 324 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 73 procent (2025).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 504 kr |
| 1941 till 1960 | 1 433 kr |
| 1961 till 1980 | 1 324 kr |
| 1981 till 2000 | 1 468 kr |
| 2001 till 2010 | 1 788 kr |
| 2011 till 2020 | 2 138 kr |
| 2021 och senare | 2 292 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.