Hyra för 4 rum eller fler i Örebro
Medianhyra
10 475 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±1 079 kr
Annonserad hyra (utbud)
12 134 kr
median bland 188 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 4 rum eller fler i Örebro, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 10 475 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±1 079 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 188 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Örebro det senaste året är 12 134 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 16 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 10 475 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±1 079 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 188 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Örebro det senaste året är 12 134 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 16 procent över beståndets median.
| Marknad | Medianhyra (kr/mån) | Period | Mot beståndet |
|---|---|---|---|
| Befintligt bestånd (SCB) | 10 475 kr | 2025 | 0 % |
| Annonserat utbud (Sokbostad.se) | 12 134 kr | senaste 12 mån | +16 % |
Beståndet är SCB:s median för befintliga förstahandskontrakt. Utbudet är medianen av annonserade förstahandshyror det senaste året (Sokbostad.se), det en bostadssökande faktiskt möter.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 7 334 till 10 475 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 9 688 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 8 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Örebro har samtidigt minskat med 3 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 8 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Örebro har samtidigt minskat med 3 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 7 334 kr | 9 688 kr | - | 354 104 kr |
| 2017 | 7 625 kr | 9 894 kr | +2,1 % | 357 526 kr |
| 2018 | 8 430 kr | 10 730 kr | +8,4 % | 358 895 kr |
| 2019 | 8 857 kr | 11 075 kr | +3,2 % | 360 676 kr |
| 2020 | 8 503 kr | 10 580 kr | -4,5 % | 365 073 kr |
| 2021 | 9 043 kr | 11 014 kr | +4,1 % | 368 831 kr |
| 2022 | 9 010 kr | 10 126 kr | -8,1 % | 355 754 kr |
| 2023 | 9 896 kr | 10 246 kr | +1,2 % | 340 697 kr |
| 2024 | 9 959 kr | 10 027 kr | -2,1 % | 342 900 kr |
| 2025 | 10 475 kr | 10 475 kr | +4,5 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 4 rum eller fler i Örebro, 10 475 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 125 700 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 121 800 kr per år (2024), motsvarar det 103 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 103 procent (medelinkomst 121 800 kr per år).
Den andra femtedelen: 57 procent (medelinkomst 220 700 kr per år).
Mellersta femtedelen: 43 procent (medelinkomst 292 400 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 33 procent (medelinkomst 375 700 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 20 procent (medelinkomst 614 700 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 103 procent (medelinkomst 121 800 kr per år).
Den andra femtedelen: 57 procent (medelinkomst 220 700 kr per år).
Mellersta femtedelen: 43 procent (medelinkomst 292 400 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 33 procent (medelinkomst 375 700 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 20 procent (medelinkomst 614 700 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 121 800 kr | 103 % |
| Femtedel 2 | 220 700 kr | 57 % |
| Mellersta femtedelen | 292 400 kr | 43 % |
| Femtedel 4 | 375 700 kr | 33 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 614 700 kr | 20 % |
Årshyra 125 700 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.