Hyror i Nordmaling
Medianårshyra per kvadratmeter
1 140 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±90 kr (SCB)
Medelhyra per kvadratmeter
1 170 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2026). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för hyreslägenheter i Nordmaling, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 140 kr per kvadratmeter (2026), med en felmarginal på ±90 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 170 kr per år.
Medianårshyran är 1 140 kr per kvadratmeter (2026), med en felmarginal på ±90 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 170 kr per år.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 818 till 1 100 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 1 081 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 2 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Nordmaling är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 2 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Nordmaling är samtidigt i stort sett oförändrad i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 818 kr | 1 081 kr | - | 327 470 kr |
| 2018 | 834 kr | 1 061 kr | -1,9 % | 335 002 kr |
| 2019 | 900 kr | 1 125 kr | +6 % | 337 326 kr |
| 2020 | 896 kr | 1 115 kr | -0,9 % | 341 097 kr |
| 2021 | 911 kr | 1 110 kr | -0,4 % | 343 186 kr |
| 2022 | 920 kr | 1 034 kr | -6,8 % | 338 563 kr |
| 2023 | 988 kr | 1 023 kr | -1,1 % | 323 009 kr |
| 2024 | 1 037 kr | 1 044 kr | +2,1 % | 329 400 kr |
| 2025 | 1 100 kr | 1 100 kr | +5,4 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I kommuner med färre än 75 000 invånare utanför storstadsområdena, dit Nordmaling räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 1 978 kr per kvadratmeter och år, mot 1 249 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 58 procent (2026).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 300 kr |
| 1941 till 1960 | 1 290 kr |
| 1961 till 1980 | 1 249 kr |
| 1981 till 2000 | 1 314 kr |
| 2001 till 2010 | 1 650 kr |
| 2011 till 2020 | 1 859 kr |
| 2021 och senare | 1 978 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2026), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.