Hyra för 4 rum eller fler i Halmstad
Medianhyra
11 469 kr
per månad (SCB, 2025), felmarginal ±965 kr
Annonserad hyra (utbud)
12 123 kr
median bland 75 annonser senaste 12 mån (Sokbostad.se)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen. Utbudshyran bygger på annonsdata från Sokbostad.se och speglar det som annonseras, inte hela beståndet.
Hyresnivå
Statistik för 4 rum eller fler i Halmstad, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianhyran uppgår till 11 469 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±965 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 75 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Halmstad det senaste året är 12 123 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 6 procent över beståndets median.
Medianhyran uppgår till 11 469 kr per månad (2025), med en felmarginal på ±965 kr.
Den som söker bostad i dag möter ett annat prisläge: medianen bland 75 annonserade förstahandshyror för 4 rum eller fler i Halmstad det senaste året är 12 123 kr per månad (Sokbostad.se). Det är 6 procent över beståndets median.
| Marknad | Medianhyra (kr/mån) | Period | Mot beståndet |
|---|---|---|---|
| Befintligt bestånd (SCB) | 11 469 kr | 2025 | 0 % |
| Annonserat utbud (Sokbostad.se) | 12 123 kr | senaste 12 mån | +6 % |
Beståndet är SCB:s median för befintliga förstahandskontrakt. Utbudet är medianen av annonserade förstahandshyror det senaste året (Sokbostad.se), det en bostadssökande faktiskt möter.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 8 499 till 11 469 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 11 227 kr.
Justerat för inflation har realhyran ökat med 2 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Halmstad har samtidigt minskat med 3 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran ökat med 2 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Halmstad har samtidigt minskat med 3 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/mån) | Realhyra (kr/mån) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 8 499 kr | 11 227 kr | - | 355 678 kr |
| 2017 | 8 138 kr | 10 560 kr | -5,9 % | 359 846 kr |
| 2018 | 8 643 kr | 11 001 kr | +4,2 % | 362 687 kr |
| 2019 | 9 605 kr | 12 011 kr | +9,2 % | 365 520 kr |
| 2023 | 10 982 kr | 11 370 kr | -5,3 % | 343 884 kr |
| 2024 | 11 547 kr | 11 626 kr | +2,3 % | 345 000 kr |
| 2025 | 11 469 kr | 11 469 kr | -1,4 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Hyran i förhållande till inkomsterna
Medianhyran för 4 rum eller fler i Halmstad, 11 469 kr i månaden, motsvarar en årshyra på 137 628 kr. För femtedelen med lägst inkomster i kommunen, med en nettoinkomst på i genomsnitt 124 100 kr per år (2024), motsvarar det 111 procent av nettoinkomsten.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 111 procent (medelinkomst 124 100 kr per år).
Den andra femtedelen: 61 procent (medelinkomst 225 400 kr per år).
Mellersta femtedelen: 46 procent (medelinkomst 298 200 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 36 procent (medelinkomst 380 900 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 22 procent (medelinkomst 635 000 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
Samma hyra som andel av årsnettoinkomsten per inkomstgrupp:
Femtedelen med lägst inkomster: 111 procent (medelinkomst 124 100 kr per år).
Den andra femtedelen: 61 procent (medelinkomst 225 400 kr per år).
Mellersta femtedelen: 46 procent (medelinkomst 298 200 kr per år).
Den fjärde femtedelen: 36 procent (medelinkomst 380 900 kr per år).
Femtedelen med högst inkomster: 22 procent (medelinkomst 635 000 kr per år).
Nettoinkomst exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, per inkomstkvintil (SCB). Decil 1 används inte som låginkomstmått eftersom den snedvrids av nollinkomster och studenter. Andelen avser en ensamboende med gruppens genomsnittsinkomst.
| Inkomstgrupp | Nettoinkomst/år 2024 | Andel till hyran |
|---|---|---|
| Lägst inkomster (femtedel 1) | 124 100 kr | 111 % |
| Femtedel 2 | 225 400 kr | 61 % |
| Mellersta femtedelen | 298 200 kr | 46 % |
| Femtedel 4 | 380 900 kr | 36 % |
| Högst inkomster (femtedel 5) | 635 000 kr | 22 % |
Årshyra 137 628 kr delat på gruppens genomsnittliga nettoinkomst (exklusive kapitalvinst, boende 20 år och äldre, SCB). Avser en ensamboende. Decil 1 används inte som låginkomstmått (snedvrids av nollinkomster och studenter).
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.