Hyror i Berg
Medianårshyra per kvadratmeter
1 029 kr
per kvm och år, median, felmarginal ±65 kr (SCB)
Hyra per kvadratmeter
1 033 kr
per kvm och år (SCB)
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025). Felmarginalerna anger osäkerheten i urvalsundersökningen.
Hyresnivå
Statistik för hyror i Berg, enligt SCB:s hyresundersökning.
Medianårshyran är 1 029 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±65 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 033 kr per år.
Medianårshyran är 1 029 kr per kvadratmeter (2025), med en felmarginal på ±65 kr.
Genomsnittlig hyra per kvadratmeter: 1 033 kr per år.
Hyresutveckling
Mellan 2016 och 2025 har den nominella medianen gått från 853 till 1 029 kr. Omräknat till 2025 års penningvärde med konsumentprisindex motsvarar 2016 års nivå 1 127 kr.
Justerat för inflation har realhyran minskat med 9 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Berg har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
Justerat för inflation har realhyran minskat med 9 procent mellan 2016 och 2025, och medianinkomsten i Berg har samtidigt minskat med 2 procent i reala termer mellan 2016 och 2024 (sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre, SCB).
| År | Nominell hyra (kr/kvm/år) | Realhyra (kr/kvm/år) | Realhyra, förändring | Realinkomst, median (kr/år) |
|---|---|---|---|---|
| 2016 | 853 kr | 1 127 kr | - | 311 464 kr |
| 2017 | 885 kr | 1 148 kr | +1,9 % | 309 967 kr |
| 2018 | 864 kr | 1 100 kr | -4,2 % | 311 236 kr |
| 2019 | 861 kr | 1 077 kr | -2,1 % | 312 611 kr |
| 2020 | 878 kr | 1 092 kr | +1,4 % | 322 189 kr |
| 2021 | 896 kr | 1 091 kr | -0,1 % | 328 428 kr |
| 2022 | 906 kr | 1 018 kr | -6,7 % | 316 796 kr |
| 2023 | 931 kr | 964 kr | -5,3 % | 299 973 kr |
| 2024 | 980 kr | 987 kr | +2,4 % | 306 600 kr |
| 2025 | 1 029 kr | 1 029 kr | +4,3 % | - |
Realvärden är justerade för inflation med KPI till senaste årets penningvärde. Hyra: SCB Hyresundersökningen. Inkomst: median av sammanräknad förvärvsinkomst, 20 år och äldre (SCB).
Nytt eller äldre: samma storlek, olika hyra
Byggåret avgör mycket av hyran. I kommuner med färre än 75 000 invånare utanför storstadsområdena, dit Berg räknas, kostar en hyresrätt i nyproduktion (byggår 2021 och senare) i median 1 982 kr per kvadratmeter och år, mot 1 199 kr per kvadratmeter och år i bestånd byggt 1961 till 1980, en skillnad på 65 procent (2025).
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
Byggår är ett närmevärde: nyproducerade lägenheter har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte hyressättningsform, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus. Siffrorna gäller regionnivån, inte enskilda kommuner.
| Byggår | Medianhyra (kr/kvm/år) |
|---|---|
| Före 1940 | 1 280 kr |
| 1941 till 1960 | 1 240 kr |
| 1961 till 1980 | 1 199 kr |
| 1981 till 2000 | 1 255 kr |
| 2001 till 2010 | 1 599 kr |
| 2011 till 2020 | 1 814 kr |
| 2021 och senare | 1 982 kr |
Regionnivå (SCB), inte enskilda kommuner. Byggår är ett närmevärde för hyressättningsform: nyproduktion har ofta presumtionshyra och äldre bestånd bruksvärdeshyra, men SCB mäter byggår, inte form, och renoveringar kan höja hyran även i äldre hus.
Om statistiken
Siffrorna kommer från SCB:s hyresundersökning (2025), en urvalsundersökning där felmarginalerna anger osäkerheten. Medelvärden och medianer avser hyresrätter.