Hyresstatistik visar vad hyresgäster betalar. Den visar inte hur svårt det kan vara att få en hyresrätt, eller vad hyran gör med resten av hushållskassan. Den här sidan sammanfattar två aktuella undersökningar som beskriver hyresgästernas ekonomiska verklighet, som ett komplement till statistiksidorna på Hyresdata.se.
Boendet är den största utgiften, och den som tränger undan annat
I undersökningen Barnfamiljers ekonomiska svårigheter 2026, som Hyresgästföreningen, Majblomman, Svenska Röda Korset och Rädda Barnen låtit undersökningsföretaget Verian genomföra för fjärde året i rad, beskrivs boendet som den största utgiften för de flesta barnfamiljer. När boendekostnaderna ökar får det snabbt konsekvenser för familjens ekonomi i övrigt.
Undersökningen, med 1 314 intervjuade föräldrar i januari och februari 2026, visar stora skillnader mellan hushåll med låga inkomster och genomsnittet:
- 30 procent av ensamstående föräldrar med låga inkomster har haft svårt att betala räkningar för sitt boende de senaste sex månaderna. I kontrollgruppen, barnfamiljer oavsett inkomst, är andelen 3 procent.
- 36 procent av ensamstående med låg inkomst svarar att höga boendekostnader gjort det svårt att betala basutgifter som mat och kläder, och 25 procent att det gått ut över barnens behov. 4 procent har riskerat att bli uppsagda eller vräkta.
- 53 procent av ensamstående föräldrar med låga inkomster har varit oroliga för sin försörjning, samma höga nivå som 2023. I kontrollgruppen har oron halverats till 7 procent. Klyftan har alltså ökat.
- Andelen ensamstående med låga inkomster som blivit betalningsskyldiga efter en missad räkning har mer än fördubblats sedan 2023, från 13 till 29 procent.
Tröskeln in: inkomstkrav stänger ute vanliga löntagare
Snitthyror säger inte heller något om vem som över huvud taget får teckna ett kontrakt. I Hyresgästernas lägesrapport hösten 2025 visar Hyresgästföreningen hur fastighetsägares inkomstkrav fungerar i praktiken.
Rapportens räkneexempel: en ensamstående person med den nationella genomsnittslönen för kafébiträden, 25 800 kronor i månaden före skatt, klarar inte det vanliga inkomstkravet på tre gånger hyran i bruttoinkomst för en nybyggd lägenhet på 60 kvadratmeter, där medelhyran är 10 320 kronor. Kravet blir då 30 960 kronor i månadsinkomst.
Enligt Bostadsförmedlingen i Stockholm, som rapporten citerar, har 66 procent av bostadskön betalningsförmåga för en tvåa om inkomstkravet är tre gånger årshyran, 83 procent om kravet är två gånger årshyran och 92 procent om kravet är en årshyra. Var sjunde anställd i Sverige, 14 procent år 2024 enligt SCB, har dessutom en tidsbegränsad anställning och riskerar att sorteras bort oavsett inkomstnivå.
Rapportens enkät till allmännyttorna i landets 30 största kommuner visar samtidigt en rörelse åt rätt håll: nästan en tredjedel av bolagen, viktat mot bostadsinnehav, saknar i huvudregel inkomstkrav för vanliga hyresrätter, och flera privata bolag har sänkt eller slopat sina krav. Hyresgästföreningens slutsats är dock att inkomstkraven sjunker på håll, men inte tillräckligt.
Så ska statistiken på Hyresdata.se läsas
Siffrorna på våra kommun- och lägenhetssidor bygger på SCB:s hyresundersökning och speglar hyror i befintliga förstahandskontrakt, där bruksvärdessystemet och de årliga hyresförhandlingarna håller nivåerna samlade. Tre saker syns därför inte i statistiken:
- Trösklarna in på marknaden. Inkomstkrav, kötider och krav på fast anställning avgör vem som får kontrakt, oavsett hyresnivå.
- Andrahandsmarknaden. Den som inte kommer åt ett förstahandskontrakt möter ofta betydligt högre hyror än medianerna här.
- Vad hyran gör med hushållskassan. En median säger inget om hur stor andel av inkomsten som går till boendet, särskilt för hushåll med små marginaler.
Hyresgästföreningens rapporter, som de senaste årens byggvåg till trots konstaterar att bostadsbristen inte är avskaffad och att behovet av överkomliga hyresrätter i storstadsregionerna består, är därför nödvändig läsning bredvid statistiken. Rapporterna i original: Hyresgästernas lägesrapport hösten 2025 (PDF) och Barnfamiljers ekonomiska svårigheter 2026 (PDF).
Uppdaterad 17 juli 2026. Siffrorna ovan avser respektive undersöknings population och mätperiod.
Senast faktagranskad: 17 juli 2026